آفتاب: عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان ایران درباره وضعیت بازار مسکن و ساخت و سازها در سال 87 و پیش‌بین سال 88 می‌گوید: «آنچه که دولت کاهش قیمت مسکن می‌نامد ناشی از رکود بازار مسکن است نه اجرای برنامه و اقدامات مهم از سوی آن».

محمدعلی ربانی در گفت‌وگو با خبرنگار اقتصادی آفتاب افزود: «اگر در یک بازار پول نباشد بالاخره به ناچار فروشندگان آن قیمت اجناس خود را پایین‌تر می‌آورند».

وی تصریح کرد: «مشکل اصلی گرانی مسکن و بازار سیاست‌گذاری‌های نادرست دولت است اما هیچ منفعتی از رکود بازار حاصل اقتصاد کشور نخواهد شد».

ربانی تاکید کرد: «رکود کنونی بازار مسکن تنها صنوف مختلف و مرتبط با مسکن را فلج می‌کند و نتیجه دیگری ندارد».

عضو انجمن انبوه‌سازان ادامه داد: «سیاستهای دولت سال آینده اقتصاد کشور را فلج می‌کند. صنعت ساختمان و انبوه‌سازی به یک حرفه وابسته نیست و از نفت تا شیشه و مصالح را در بر می‌گیرد که همه از ساختمان منتفع می‌شوند اما با ادامه این رکود سنگین وضع آنان در سال آینده مشخص نخواهد بود».

ربانی تصریح کرد: «دولت حتی به اهداف و سیاست‌های که خود طراح آن بوده نرسیده است این درحالی است که به گفته مسئولان باید یک میلیون و 500 هزار واحد برای برطرف کردن نیاز کشور ساخته شود».

وی افزود: «دولت متعهد به ساخت یک میلیون و 500 هزار واحد مسکن مهر شده در حالی که تنها پروانه 25 هزار واحد مسکونی از این طرح صادر شده است».

قائم مقام انجمن صنفی انبوه‌سازان قم ادامه داد: «به گفته وزیر مسکن در طرح مسکن مهر

تاکنون 600 هزار نفر مبلغ یک میلیون تومان آماده‌سازی را پرداخت کرده‌اند. این خبر یک پیام در خود نهفته دارد، یعنی یک میلیون تومان پرداخت شده تا دو سال دیگر تازه پروانه ساخت صادر شود! پس تعهد دولت در طرح توسعه واحدهای مسکونی چیست تنها پروانه 25 هزار از یک میلیون و 500 هزار واحد مسکونی؟!».

پاسخ به رئیس اتحادیه مشاوران املاک
وی در پاسخ به اظهارات مصطفی قلی خسروی در خصوص نقش انبوه‌سازان در گرانی مسکن گفت: «انبوه‌سازان، تولید کننده و عرضه کننده مسکن، تامین کننده نیاز جامعه و تقاضای بازار، عامل گرانی مسکن است»؟! 

پیش‌بینی قیمت مسکن در سال 88، گران‌می‌شود یا ارزان؟ [+]

عضو هیات مدیره انجمن انبوه‌سازان ایران ادامه داد: «انبوه‌سازان هزاران واحد مسکونی را در مدت محدود تحویل بازار و متقضایان می‌دهد به دلیل اینکه فردی سازی هیچگاه به چنین آماری نمی‌رسد».

وی افزود: «حتی 5 درصد تعهدات دولت در زمینه مسکن 99 ساله مهر اجرا نشده است. این نشان می‌دهد که در ساخت و ساز مسکن شعار نتیجه ندارد بلکه این ارقام ریاضی و اقدامات جدی است که حرف اول را می‌زند».

ربانی اظهار داشت: «یک اصل اساسی اقتصاد رابطه عرضه و تقاضا است و همه می‌دانند که هر چه عرضه بیشتر باشد قیمت کاهش می‌یابد. اما دولت با سیاستهای خود در زمینه مالی باب تسهیلات را بر روی انبوه‌سازان بسته و برای بانکها دستور عدم پرداخت تسهیلات ساخت را صادر کرده است».

عضو انجمن انبوه‌سازان تصریح کرد: «دولت با سیاستهای خود تمام توان و پتانسیل ساخت مسکن را به سمت مسکن مهر یا 99 ساله برده تا انبوه‌ساز در شرایط عدم حمایت دولت رغبت و میل ورود به ساخت و ساز را از دست بدهد».

وی افزود: «تبلیغات مسکن مهر کار را به جایی رسانده که متقاضایان پروانه‌های ساخت در شهرداری‌ها را باطل می‌کنند به تصور اینکه مسکن مهر سرمایه‌گذاری آنان در ساخت و ساز را به خط می‌اندازد».

ربانی تاکید کرد: «روشن است که این سیاستها به انفجار قیمت مسکن در اثر کاهش شدید عرضه به دلیل تورم مسکن مهر منجر خواد شد». 

عضو انجمن انبوه‌سازان تصریح کرد: «آقای وزیر توجه داشته باشند و اعلام کنند در سال 87 و 86 چند واحد مسکونی مهر ساخته شده که انبوه‌سازان را تحت فشار قرار می‌دهند؟ آنچه مشخص است با این سیاستها قیمت مسکن سرسام آور خواهد شد».