آمارهای جدید بانک مرکزی نشان می‌دهد طی حدود دو سال و نیم ریاست جمهوری ابراهیم رئیسی، متوسط قیمت مسکن در تهران ۲.۷ برابر شده است.
بر اساس این گزارش که در سایت بانک مرکزی منتشر شده، متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران طی مرداد ۱۴۰۰ کمتر از ۳۱ میلیون تومان بود، اما در اسفند پارسال به حدود ۸۱ میلیون و ۴۰۰ هزار تومان اوج گرفته است.
قیمت مسکن در اسفند پارسال نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۱ نیز رشدی ۲۵ درصدی نشان می‌دهد.
بخش اعظم تورم مسکن مربوط به ابتدای سال گذشته خورشیدی است؛ بطوری که در بهار پارسال قیمت مسکن نسبت به فصل مشابه سال ۱۴۰۱ بیش از دو برابر جهش داشت.
همان زمان نهادهای آماری جمهوری اسلامی مانند بانک مرکزی و مرکز آمار برای چندین ماه انتشار گزارش‌های ماهانه وضعیت مسکن را متوقف کردند.
نکته دیگر در گزارش بانک مرکزی مربوط به تعداد معاملات مسکن در شهر تهران طی اسفندماه پارسال است که برای سومین سال متوالی کاهش یافته و به شش هزار و ۱۷۹ فقره رسیده است.
تعداد معاملات مسکن در مرداد ۱۴۰۰ که دولت ابراهیم رئیسی شروع به کار کرد، بیش از ۹ هزار فقره بود.
آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد نرخ اجاره در تهران طی اسفند پارسال نسبت به ماه مشابه سال ۱۴۰۱ حدود ۴۴.۵ درصد رشد داشته و این افزایش برای کل مناطق شهری ۵۱.۶ درصد بوده است.
عدم پایبندی دولت ابراهیم رئیسی به وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکن به همراه سقوط شدید ارزش ریال و تورم افسارگسیخته حاکم بر اقتصاد کشور، مهمترین عامل بحران مسکن و رکود حاکم بر آن است.
این در حالی است که شهرداری تهران دی ماه سال گذشته از تفاهم با چینی‌ها برای ساخت ۲۰۰ هزار واحد مسکونی در پایتخت خبر داد که با واکنش‌های منفی زیادی مواجه شد.
هفتم اسفند، مهدی چمران، رئیس شورای شهر تهران، گفت که این موضوع «هنوز در حد تفاهم‌نامه است و به محض تبدیل به قرارداد جزئیات آن اعلام می‌شود.»
از سوی دیگر، جزئیات آرشیو آمارهای بانک مرکزی نشان می‌دهد در حالی که مرداد ۱۴۰۰ بیش از نیمی از خانه‌های معامله شده در تهران کمتر از ۱۰ سال عمر داشتند، اما در اسفند پارسال این رقم به زیر ۴۵ درصد سقوط کرده است.
این موضوع حاکی از آن است که افزایش مشکلات مادی و معیشتی مردم باعث شده بیشتر به خرید خانه‌های کهنه و قدیمی روی آورند.
با استفاده از گزارش‌های بانک مرکزی و رادیو فردا؛ د.خ/ ع.م
رادیو فردا
به کانال تلگرام سایت ملیون ایران بپیوندید