قانون آنلاین از فاجعه مسکن مهر در شهر پردیس گزارش می‌دهد: از اخاذی تا فروش هر واحد به چند نفر
همین مسئله جای ابهام بسیار دارد فردی که از نظر مالی ضعیف و مستحق دریافت مسکن مهر شناخته شده است، با کدام توان مالی می‌تواند ماهانه ۵ میلیون تومان اندوخته و هر سه ماه آن را به حساب شرکت عمران و شهرهای جدید واریز کند؟ به گفته وی، اگر این توان مالی برای این افراد وجود داشت، بدون شک این افراد راههای دیگری را برای تامین مسکن خود انتخاب می‌کردند.
گروه اقتصادی، فرشته بهروزی‌نیک- مسکن مهر از همان سال ۸۵ که اجرا شد، نا کامی پشت ناکامی ببارآورد. اکنون نیز این طرح به عنوان باری سنگین بر دوش دولت یازدهم مانده است که نه رغبتی به اجرای آن دارد و نه راهی برای توقف آن. اگرچه، مهمترین ایراداتی که به این طرح وارد بوده و هست، ساخت واحدهای مسکونی مهر در بیایان‌های اطراف تهران، نقاطی که به هیچ وجه برای زندگی مناسب نیست، و زیرساخت‌های ناماسب در شهرهای جدید و این واحدهای مسکونی بوده است؛ اما ایرادات اساسی و مهم دیگری نیز در این خصوص وجود دارد که فلسفه مسکن مهر و نیز ادعاهای دولت نهم و دهم، مبنی بر ساخت مسکنی ارزان برای کم درآمدها و سهولت تامین مسکن برای اقشار آسیب‌پذیر جامعه را زیر سوال می‌برد. بر اساس این گزارش کلاهبرداری و ایجاد بازار سیاه برای فروش امتیاز مسکن مهر گوشه‌ای از این مشکلات است که هیچ مسئولی هم تا کنون در این رابطه پاسخگو نبوده است. مصداق مشکلات مذکور در شهر جدید پردیس به وفور به چشم می‌خورد. یکی از مشاوران فعال در شهر جدید پردیس از فاجعه‌ای مسکن مهر برای این شهر کم جمعیت ایجاد کرده است می‌گوید.
این مشاور املاک در شهر جدید پردیس، در گفت‌و‌گو با “قانون آنلاین” گفت: برای ساخت واحدهای مسکونی مهر در فاز ۱۱ پردیس به مردم اعلام کردند که با واریز نفری پنج میلیون تومان به حساب شرکت عمران پردیس می‌توانند برای دریافت مسکن مهر ثبت نام کنند؛ بر اساس قرار دادی هم که با متقاضیان مسکن مهر منعقد شد، قرار بود مابقی هزینه مسکن مهر با ۲۵ میلیون تومان وام بانکی و نیز ۱۵ میلیون تومان از محل آورده خود متقاضیان مسکن تامین شود. البته اکنون این رقم به ۳۱ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان رسیده است. این مشاور املاک افزود: همین مسئله جای ابهام بسیار دارد فردی که از نظر مالی ضعیف و مستحق دریافت مسکن مهر شناخته شده است، با کدام توان مالی می‌تواند ماهانه ۵ میلیون تومان اندوخته و هر سه ماه آن را به حساب شرکت عمران و شهرهای جدید واریز کند؟ به گفته وی، اگر این توان مالی برای این افراد وجود داشت، بدون شک این افراد راههای دیگری را برای تامین مسکن خود انتخاب می‌کردند.
پول ندارید؟ حذف می‌شوید
این فعال بازار مسکن همچنین تصریح کرد: هرچند که خود مسئولان آگاه بودند بسیاری از متقاضیان مسکن مهر برای تامین آورده مورد نیاز مشکل داشته و نیاز به زمان بیشتری دارند، اما در همان سری اول افرادی که نتوانستند در مدت ۳ ماه اورده خود را ۱۰ تا ۱۵ میلیون تومان برسانند از لیست متقاضیان مسکن مهر حذف شده و امتیاز مسکن مهر آنها را سوزاندند، به همین واسطه این افراد برای دو سال متوالی از دریافت و ثبت نام دوباره مسکن محروم شدند. وی اظهار داشت: هم اکنون در پردیس افرادی که آورده‌شان زیر ۱۵ میلیون تومان است در معرض اخطار قرار دارند.
اخاذی در بازار سیاه مسکن مهر
از آنجا که بخش اعظمی از هزینه ساخت مسکن مهر از حیب متقاضیان محروم و بی‌بضاعت، تامین شد مشخص است که دولت بدون آورده متقاضیان امکانی برای ادامه این طرح نداشته و به همین علت نیز افرادی که آورده‌شان به حد حساب نمی‌رسید را از گردونه دریافت این واحدها حذف کرده است. سمت دیگر، متقاضیانی بودند که به علت عدم توانایی مالی تصمیم گرفتند امتیاز مسکن مهر خود را به فروش رسانند که به همین ترتیب بازار سیاه خرید و فروش امتیاز مسکن مهر به وجود آمد. این مشاور املاک در خصوص اتفاقاتی که در این بازار سیاه رخ می‌دهد تصریح کرد: نقل و انتقال مسکن مهر که به هیچ عنوان ممکن نیست و تنها خرید و فروش امتیاز این واحد ها است که اتفاق می‌افتد، همین مسئله بستر لازم برای اخاذی بسیاری از افراد سودجو و نیز فروختن هر واحد مسکن مهر به چند نفر را فراهم کرده است. وی توضیح داد: در محضر مسکن مهر خرید و فروش می‌شود اما در شرکت عمران اسامی افراد جا به جا نمی‌شود، از طرفی کسی که قصد دارد امتیاز مسکن خود را بفروشد به فردی پول‌دار می‌فروشد و به این صورت ان فرد بی‌بضاعت با گرفتن ۴ تا ۵ میلیون تومان از صف خانه‌دار شدن کنار می‌رود و آن فرد پول‌دار خانه را تحویل می‌گیرد. این فعال بازار مسکن در ادامه بیان داشت: فرض کنید این فرد خانه‌ای که خریداری کرده را به فرد دیگری بفروشد، بازهم به دلیل آنکه نقل و انتقال مسکن مهر ممکن نیست، خریدار برای آنکه بتواند قرار داد خود را دریافت کند باید فروشنده نیز به همراه او به مسکن مهر پردیس رفته و قرار داد را تحویل بگیرد؛ اینجا خلا قانونی اتفتق می‌افتد به آن صورت که مشاهده شده فروشنده برای گرفتن قرار داد از خریدار طلب مبالغی از ۲ تا ۵ میلیون تومان را داشته است.
فروش هر واحد به ۴ نفر
اتفاق دیگری که به دلیل وجود خلاء‌های قانونی در مسکن مهر می افتد، امکان فروش هر واحد مسکن مهر به چند نفر و در نهایت نیز انصراف از دریافت مسکن مهر است. به این صورت که هیچ محضری استعلام‌های نقل و انتقال مسکن مهر را قانونی نمی داند و آن را قبول ندارد، در این صورت فرد می‌تواند هر واحد را به چند نفر فروخته و آن افراد نیز مبالغی تا ۱۰ میلیون تومان را به حساب مسکن مهر پردیس می‌ریزند، و فرد فروشنده نیز علاوه بر ۲۹ تا ۳۰ میلیون تومانی که بابت فروش مسکن مهر از خریداران دریافت گرفته و نیز با دریاف پولی که این افراد به حسال شرکت عمران پردیس ریخته اند کلاهبرداری کرده و متواری خواهد شد…
به کانال تلگرام سایت ملیون ایران بپیوندید