مرکز آمار ایران اعلام کرد که در نیمه دوم سال ۹۲ متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین نسبت به مدت مشابه سال پیش از آن ۱۷.۲ درصد و متوسط اجاره ماهانه هر متر مربع زیربنای مسکونی ۱۴.۲ درصد افزایش یافته است.
این در حالی است که بانک مرکزی در خرداد ماه اعلام کرده بود که شاخص بهای مسکن اجارهای در مناطق شهری ایران طی سه ماهه چهارم سال ۱۳۹۲ نسبت به فصل مشابه سال ۹۱ از رشد ۲۱.۶ درصدی برخوردار شده است.
به گزارش مرکز آمار ایران، متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی معامله شده از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور یک میلیون و ۴۱۹ هزار تومان بوده است که نسبت به دوره قبل ۲.۲ درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۵.۱ درصد افزایش داشته است.
مرکز آمار در گزارش خود افزوده است: متوسط قیمت خرید و فروش هر متر مربع زمین یا زمین ساختمانهای مسکونی کلنگی معامله شده از طریق بنگاههای ملکی در کل کشور ۷۳۲ هزار تومان بوده که نسبت به دوره قبل ۷.۹ درصد و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۷.۲ درصد افزایش داشته است.
در نیمه دوم سال ۹۲ بیشترین قیمت خرید و فروش هر متر مربع زیر بنای مسکونی مربوط به استان تهران با سه میلیون و ۲۰۵ هزار تومان و کمترین آن ۱۸۵ هزار و۶۰۰ تومان در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.
روزنامه «دنیای اقتصاد» روز پنجشنبه ۲۶ شهریور گزارش داد که با وجود روند کاهشی قیمت مسکن در تهران برخی از فروشندگان همچنان با قیمتهایی بیش از نرخ میانگین منطقه خانههای خود را برای فروش گذاشتهاند و برخی از این آپارتمانها حتی تا متری هشت میلیون تومان نیز از میانگین منطقه بالاتر هستند.
بر اساس گزارش مرکز آمار، متوسط اجاره ماهانه بهعلاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره یک مترمربع زیر بنای مسکونی از طریق بنگاههای معاملات ملکی در سطح کل کشور شش هزار و ۶۳۲ تومان بوده است که نسبت به دوره قبل یک درصد کاهش و نسبت به دوره مشابه سال قبل ۱۴.۲ درصد افزایش داشته است.
این گزارش میافزاید، میان استانهای کشور بیشترین متوسط اجاره ماهانه به علاوه سه درصد ودیعه پرداختی برای اجاره هر متر مربع مسکونی معامله شده، ۱۴ هزار و ۶۰۴ تومان در استان تهران و کمترین آن هزار و ۷۶۷ تومان در استان کهگیلویه و بویراحمد بوده است.
خبرگزاری ایرنا خردادماه در گزارشی اعلام کرده بود که هم اکنون حدود پنج میلیون و ۳۰۰ هزار نفر در کشور مستاجر هستند که از این تعداد دو میلیون و ۵۰۰ هزار نفر مستاجر کم درآمد محسوب میشوند.
حامد مظاهریان، معاون امور مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در اردیبهشت ماه با بیان اینکه آمارها حاکی از افزایش اجاره نشینی در کشور است، گفته بود که امسال بازار اجاره مسکن شوکی نخواهد داشت.
خبرگزاری ایرنا در تیرماه از افزایش ۱۰ درصدی اجاره بهاء در بهار امسال خبر داده بود.
آمارهای بانک مرکزی نشان میدهد که در چند سال اخیر میزان اجاره بهاء در ایران روندی صعودی داشته است.
بررسی نوسانات اجاره بها طی ۱۰ سال گذشته نشان میدهد که بیشترین افزایش قیمت اجاره مربوط به سال ۸۷ با ۲۸.۶ درصد و کمترین میزان افزایش مربوط به سال ۸۹ با شش درصد بوده است.
از: رادیو فردا
به کانال تلگرام سایت ملیون ایران بپیوندید